Fulwood vai ampliar o Pouso Alegre Business Park com mais 24 mil m² e R$ 80 milhões em investimentos, fortalecendo o polo logístico do Sul de Minas
Se preferir, ouça este conteúdo:
A Fulwood, uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do país, anunciou uma nova etapa de expansão do Pouso Alegre Business Park, empreendimento localizado em um dos principais corredores de ligação entre São Paulo e Belo Horizonte, às margens da Rodovia Fernão Dias.
A primeira fase do parque foi concluída no final de dezembro e já está 100% ocupada, após receber investimentos de R$ 100 milhões. O projeto marcou a chegada da empresa ao município e consolidou a presença da Fulwood no Sul de Minas, região que vem ganhando destaque no cenário logístico nacional.
Nova etapa já está confirmada
A próxima fase prevê a entrega de 24 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) no terceiro trimestre de 2026, com aporte estimado em R$ 80 milhões. Além disso, a companhia estuda a construção de outros 24 mil m² adicionais, o que pode elevar ainda mais a capacidade do complexo.
Segundo a empresa, o crescimento acompanha a forte demanda por galpões de alto padrão em Pouso Alegre, que tem se consolidado como alternativa a cidades como Extrema, atualmente com alto nível de ocupação.
“Pouso Alegre ganhou relevância como rota de distribuição e acompanha a transformação logística do Sul de Minas. Nosso plano de expansão responde a esse movimento e reforça o potencial de Minas Gerais como um dos principais corredores de circulação de mercadorias do país”, afirma Fernando Schilis, diretor comercial da Fulwood.
Estrutura de padrão internacional
O Pouso Alegre Business Park oferece infraestrutura classificada como triple A, com recursos voltados a grandes operações de logística, indústria e e-commerce. Entre os destaques estão:
Pé-direito de 12 metros
Piso de alta resistência
Sistema de sprinklers J4
Ventilação cruzada
Iluminação em LED
Portaria blindada com eclusas
Monitoramento por CFTV
Salas comerciais
Restaurante e cafeteria
Apoio ao motorista
Infraestrutura para veículos elétricos
Sistema de reaproveitamento de águas pluviais
Estação de tratamento de efluentes (ETE)
Atualmente, o parque soma mais de 78 mil m² de área total e tem potencial para gerar cerca de 500 empregos diretos e indiretos em Pouso Alegre.
Investimentos crescentes em Minas Gerais
A expansão no Sul de Minas reforça a presença da Fulwood no estado. Na última década, a companhia já investiu mais de R$ 1,5 bilhão em Minas Gerais, com empreendimentos em Extrema, Betim e agora Pouso Alegre.
Para os próximos anos, a projeção é de mais R$ 700 milhões em novos investimentos, o que deve elevar o portfólio da empresa no estado para cerca de 1 milhão de metros quadrados de ABL.
Em 2025, a Fulwood entregou 160 mil m² de galpões logísticos em cidades como Extrema (MG), Governador Celso Ramos (SC) e Guarulhos (SP). No total, a empresa administra 20 parques logísticos em cinco estados, com taxa de vacância de apenas 0,88%, índice bem inferior à média nacional de 8,2%, segundo dados da Binswanger Brasil.
Sobre a Fulwood
Fundada em 1994, a Fulwood é uma das maiores incorporadoras e administradoras de condomínios logístico-industriais do Brasil. A empresa já desenvolveu mais de 1,2 milhão de metros quadrados e administra atualmente mais de 1 milhão de m² de ABL, distribuídos em oito cidades nos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina.
O portfólio da companhia reúne 55 empresas ocupantes e movimenta mais de 10 mil postos de trabalho. A Fulwood atua exclusivamente no segmento de galpões triple A, que representam o mais alto padrão construtivo do mercado. Um dos destaques é o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, primeiro condomínio logístico do Brasil a receber a certificação LEED O+M Platinum, concedida pelo U.S. Green Building Council.
